律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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工抵房更名几天能完成
在办理工抵房更名过程中，一些错误操作可能会导致更名延迟甚至失败，需要特别注意。1、轻信口头承诺，不签订正式合同：部分购房者可能因急于购房或轻信开发商债权人的口头承诺，未签订规范的书面房屋买卖合同，仅依赖工抵协议。这会导致双方权利义务不明确，一旦发生纠纷，难以保障自身权益，严重影响工抵房更名。2、忽略抵押解除环节，直接办理更名：工抵房的核心问题在于其已被抵押，若未彻底解除抵押登记，根本无法进行产权过户更名。有些购房者误以为只要有工抵协议即可，忽略了解除抵押这一关键步骤，
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开发商更改沙盘规划合法吗?
在处理开发商更改沙盘规划是否合法的问题时，存在一些特殊情况或例外情形会对处理结果产生影响。1. 更改规划是为了公共利益且获得特别批准：如果开发商更改沙盘规划是为了满足公共利益的需要，如修建公共交通设施、学校、医院等，并且经过了更高级别政府部门的特别批准，在此情况下，即使该规划变更未完全按照常规的变更程序进行，或者对部分业主的权益造成了一定影响，其合法性也可能得到认可，处理时会优先考虑公共利益的实现，对业主的补偿可能会按照相关公共利益征收补偿的规定执行。2. 业主在购房合同中
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兼职人员可以入工会吗
在处理兼职人员加入工会的问题时，存在一些特殊情况或例外情形，这些情形会对兼职人员入工会的处理方式和结果产生影响。1、用人单位未建立工会组织：如果兼职人员所在的用人单位本身没有设立工会组织，那么兼职人员就无法直接加入该单位的工会。这种情况下，兼职人员可以向上级地方总工会反映情况，由上级工会根据实际情况指导建立工会或吸纳其加入区域性、行业性工会组织，但入会流程和管理方式会相对复杂。2、多重兼职劳动关系：若兼职人员同时与多个用人单位存在劳动关系，且多个单位均有工会组织，根据
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申请强制执行本人直接去法院吗
申请强制执行非本人办理时，特殊情况或例外情形会对申请产生不同影响：1、涉外委托需公证认证。若委托人为外国人、无国籍人，或委托行为发生在境外，授权委托书须经所在国公证机关证明，并经中国驻该国使领馆认证，或履行两国缔结国际条约规定的证明手续，否则法院不予认可，影响申请受理。2、公民代理有特殊规定。部分法院对非本人办理且委托公民代理的情形，要求提供亲属关系证明（如户口本、结婚证等），或限制公民代理的案件类型（如商事案件仅允许律师代理），不符合规定将被拒绝，需调整受托人身份。
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面包放多久发霉
面包放多久发霉受多种因素影响，比如储存环境和保质期。面包发霉的时间因储存条件和保质期不同而有所差异。如果或若存在以下情况，发霉时间会有所不同：1. 如果或若存在高温高湿环境，面包可能在1-2天内发霉；2. 如果或若存在低温干燥环境，面包可能在3-5天甚至更久才会发霉；3. 如果或若存在包装破损或受污染的情况，霉菌更容易滋生，发霉时间将大大缩短；4. 如果或若面包本身含有防腐剂，其保质期相对较长，发霉时间也会延后。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
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未成年怎么改成已成年
未成年人若想改为成年，首先要清楚年龄变更的法定流程。具体而言，未成年人更改年龄需由其法定监护人向户籍所在地公安机关提出申请。但不同情况处理方式不同：1. 若年龄登记有误，可凭出生证明、医院记录等材料申请更正；2. 若未成年人临近18岁想提前享受成年权益，一般不允许，必须以身份证法定信息为准；3. 若因历史原因或户籍登记疏漏导致年龄错误，需提供权威机构证明材料，经公安机关审核后更正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未成年人变更为成年
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我在房屋出租合同中可以加入哪些安全免责条款？
您在房屋出租合同中加入安全免责条款，其法律效力需依据相关法律规定来判断。以下结合具体法律条文为您分析哪些安全免责条款可能有效： 《中华人民共和国民法典》第五百零六条规定：“合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。” 对于房屋出租合同中的安全免责条款，若约定“出租方对租赁房屋内发生的任何人身损害概不负责”，该条款因排除造成对方人身损害的责任而无效。若约定“因承租方故意损坏房屋消防设施导致火灾造成的财产损失，出租方免
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欠账不接电话可以找到人怎么治
欠账不接电话可起诉追债。依据《中华人民共和国民事诉讼法》，债权人可向法院提起诉讼，若不及时处理，可能导致债权无法追回，造成经济损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 欠账不接电话常见处理方式是起诉、申请失踪或要求担保人偿还。根据具体情况选择：若能确定债务人信息，直接起诉；若债务人失踪，申请宣告失踪；若有担保人，要求担保人偿还。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 欠账
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被辞退对以后工作有影响吗
被辞退后求职，有些错误操作会加重负面影响，需避免： 1、刻意隐瞒辞退经历：部分劳动者怕影响求职，在简历或面试中隐瞒被辞退事实。新单位若经背景调查发现，会认为其不诚实，直接失去工作机会。企业往往更在意诚信问题，这比辞退本身影响更大。 2、面试过度抱怨前雇主：向新单位抱怨前雇主，会留下负面、不成熟印象。企业可能担心你未来也会如此对待他们，进而怀疑你的职业素养。 3、未反思辞退原因：若辞退确因自身原因，却不反思改进，新工作中可能重复问题，导致职业挫折，不利于长期职业发展。 为顺利
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阳台玻璃爆裂物业是否负责
阳台玻璃碎裂的责任判定，还可能因以下特殊情形而有所不同，具体处理方式需结合实际情况分析：1. 若玻璃碎裂是不可抗力造成，如遭遇地震、台风等自然灾害，且玻璃为业主私有，则维修责任一般由业主自行承担；若是公共区域玻璃，物业公司可使用专项维修资金进行维修，物业自身通常无需承担赔偿责任。2. 若玻璃碎裂系第三人侵权导致，例如楼上业主抛物或施工单位作业失误损坏玻璃，此时责任应由侵权的第三人承担，业主应向其索赔，物业公司仅在未尽安全保障义务（如未及时制止高空抛物行为）时承担补充责任。