律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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12/05
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二手房卖方起诉未结算最后一笔钱怎么办
二手房卖方因买方未结算最后一笔钱起诉，需先明确核心应对方向。 作为卖方，您有权通过诉讼要求买方支付尾款并承担违约责任。 1. 若买方单纯无理由拖欠尾款：您可依据合同约定主张尾款本金+逾期违约金（若合同有约定）； 2. 若买方以房屋质量瑕疵为由拒付：需举证房屋质量问题是否属于合同约定的“严重瑕疵”或影响正常使用，若仅是轻微瑕疵，不构成拒付尾款的合法理由； 3. 若合同未明确尾款支付时间：可参照交易习惯（如过户后3日内）或通过催告函固定付款期限，催告后仍未支付即可起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问
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12/05
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上班第一天发现工作不合适怎么办
上班第一天离职，存在以下特殊情况影响处理方式。 1. 公司存在违法行为（如未签合同、拖欠工资）：可立即解除劳动合同，无需提前通知。例如：上班第一天发现公司未按约定支付工资，可直接离职并要求赔偿 2. 双方签订“服务期协议”：若因公司提供专项培训签订服务期，提前离职需支付违约金。例如：公司为小王支付岗前培训费用并约定服务期，小王第一天离职需按比例赔偿培训费用 3. 试用期约定不明确：若劳动合同未明确试用期，需按正式员工处理（提前三十日书面通知），若公司主张试用期但无证据，劳动者可按法
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12/05
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帮别人贷款征信有影响吗
帮别人贷款时，以下错误操作可能加重征信影响。 1. 盲目作为借款人帮他人贷款：仅因朋友关系，未评估对方还款能力就以自己名义贷款，若对方逾期，自己的征信会直接受损，且需承担全部还款责任； 2. 作为担保人时未明确担保类型：签订担保合同时未看清是一般保证还是连带责任保证，若为连带责任保证，贷款机构可直接要求担保人还款，逾期后征信会立即受影响； 3. 忽视征信查询，发现逾期不及时处理：帮他人贷款后，长期不查询征信，待逾期记录已上传才发现，错过与贷款机构协商修正的最佳时机，导致征信污点无法
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12/05
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酒店床单染血要赔钱吗
酒店床单染血需赔偿。依据《民法典》，行为人因使用不当造成他人财产损失，应承担赔偿责任。若不及时处理，可能影响酒店正常运营及后续客人使用，造成更严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 酒店床单染血常见处理方式是协商赔偿。若双方对赔偿金额有异议，可选择通过法律途径解决，如起诉至法院，依据相关证据判决。选择时应考虑效率与公平性。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 酒店
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12/05
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医院收费之后可以退吗
医院收费后能否退费需视情况而定。根据《民法典》相关规定，若已接受服务则一般不退费；若未接受服务，则可申请退款，但已安排手术等导致损失需赔偿。未及时退款处理可能引发医患纠纷，影响医院声誉及患者权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 医院收费后退费方式需分情况。若未接受服务，可直接申请退款；若已接受服务但有异议，需通过法律途径解决，如协商、调解或诉讼。选择方式时应考虑效率、成本及自身权益保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电
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12/05
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家里去法庭拍照可以吗
家里人去法庭拍照是不被允许的，会被拘留或罚款。依据《中华人民共和国法庭规则》，庭审活动中不得对庭审进行拍照，此行为违反了法庭纪律，严重情况会扰乱法庭秩序，影响司法公正。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 法庭不能拍照。处理方式：1. 如发现有人拍照，应立即制止并警告其行为违法；2. 若拍照行为已发生，需记录并上报，视情节轻重决定是否处罚；3. 对严重扰乱法庭秩序者，可依法采取拘留或罚款等措施，确保庭审顺利进行。 ✫✫✫✫✫有法律问题
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12/05
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第一次酒驾驾照吊销5年能考吗
第一次酒驾吊销5年后重考时，需避免一些常见的错误操作。 1. 吊销期内违规驾驶：部分人在5年吊销期内抱有侥幸心理驾驶机动车，这属于“无证驾驶”，将面临200-2000元罚款及15日以下拘留，还可能延长吊销期限。 2. 期满后未核对材料直接申请：若吊销决定书丢失或信息有误，未提前补正就申请，会导致审核不通过，浪费时间。 3. 混淆“酒驾”与“醉驾”的吊销期限：若实际是“饮酒驾驶”（未达醉驾标准）却误记为5年吊销，可能提前申请导致失败（饮酒驾驶首次仅暂扣6个月驾照）。 这些错误操作会直接影响重考进度，甚至
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12/05
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职校提前收取费用合理吗
针对职校提前收费是否合理的问题，可依据《中华人民共和国教育法》等法规分析。 《中华人民共和国教育法》第七十八条规定：“学校及其他教育机构违反国家有关规定向受教育者收取费用的，由教育行政部门或者其他有关行政部门责令退还所收费用；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。”若职校提前收费未遵循教育部门规定的收费时间、未公示收费依据，或未取得批准文件，则属于“违反国家有关规定”的情形，受教育者有权要求退还费用，教育部门可对学校进行处罚。反之，若学校提前收费符合
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12/04
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退租商家不给解决怎么办
退租房东不退押金，首先需依据合同履行情况判断是否符合退还条件。若合同明确约定押金退还条件且租客已履约，房东应依法退还；若租客存在违约（如逾期退房、损坏房屋等），房东可按合同条款扣减相应金额。若房东无正当理由拒退，租客可协商、调解、投诉或诉讼维权。若合同未明确押金退还条款，可依据《合同法》及地方性法规主张权利。若房东失联或拒绝沟通，建议及时收集证据并寻求法律帮助，避免超过诉讼时效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 退租房
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12/04
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房东装空调电话不接怎么办
针对房东装空调电话不接的情况，以下是可能影响处理的特殊情况或例外情形。 1. 房屋为群租房且空调属于违规设施：若您租赁的房屋为群租房，当地法规禁止群租房安装多台空调（如涉及用电安全），则您要求安装空调的诉求可能无法得到支持，需优先解决群租房违规问题。 2. 租赁合同约定“空调损坏由承租人自行维修”：若合同中虽约定房东提供空调，但同时约定“使用中损坏由承租人自行承担维修责任”，而空调损坏后房东失联，您需自行维修并保留发票，再向房东追偿（若房东后续出现）。 3. 房东因不可抗力失联：如