结婚时夫妻共同买的房,后面逾期成黑户了,离婚后房子归另一方,黑户能取消吗
德清律师事务所
2025-06-03
你好,具体什么情况呢✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您说的是限高消费?✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结婚时夫妻共同买房,因逾期成黑户,离婚后房子归另一方,黑户状态不一定能取消,要视具体情况而定。分析如下:
- 如果是夫妻共同债务:
- 即使离婚协议或法院判决将房子判给了另一方,原来因共同购房贷款逾期导致的黑户问题,在债务未清偿完毕前,双方一般仍无法取消黑户状态。因为夫妻双方对共同债务负有连带清偿责任,银行等金融机构或债权人有权向任何一方追讨债务。
- 例如,夫妻双方共同向银行贷款买房,离婚后房子虽归一方,但贷款未还清且已逾期,银行会继续追讨欠款,双方的征信记录仍会受此影响,黑户状态难以解除。
- 如果能证明为一方个人债务:
- 若能提供充分证据,如贷款时明确约定为一方个人债务,或该债务未用于夫妻共同生活等,且离婚协议或法院判决也明确了债务归属,那么非债务方可以向相关执行部门或信用管理部门提供证据,申请解除自己的黑户状态。
- 比如,一方在另一方不知情的情况下,以个人名义贷款买房用于个人投资,且未将该房产用于家庭共同生活,离婚时能证明此情况,那么不知情的另一方有可能申请解除黑户状态。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您所谓的黑户如果是指征信有不良记录的话,这个不良记录自还清贷款之日起保留5年,5年后征信就是干净的。如果您所谓的黑户是指被法院纳入失信人名单或者限制高消费等,那么归还贷款后可以向银行方面要求撤销,由银行向法院提出申请,或者你们自己向法院提供担保。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结婚时夫妻共同买房,因逾期成黑户,离婚后房子归另一方,黑户状态通常不能直接取消,具体情况需根据黑户形成原因及相关规定判断:
- 因夫妻共同债务逾期:若房贷等债务是夫妻共同债务,即使离婚协议约定房子归另一方,双方仍对债务负有共同偿还责任。只有在共同债务全部清偿完毕后,才有可能向相关金融机构或征信管理部门申请消除不良记录,从而取消黑户状态。
- 因一方个人债务逾期:如果能证明逾期是一方个人债务导致,且与另一方无关,比如一方未经对方同意私自将房产抵押用于个人经营负债,离婚后非负债方可以向法院起诉,要求确认债务为对方个人债务,并在房产分割上争取权益。若法院判决支持,非负债方在完成房产过户等手续后,其信用记录有望不受影响,但已产生的不良记录可能需按相关程序申请更正或消除。
需注意,不同情况下黑户取消的程序和可能性不同,建议咨询专业律师和相关金融机构或征信部门,了解具体的解决办法和流程。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,房贷逾期一起被起诉,不履行法院判决,不能解除限高。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好 老师✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你这是债务是从什么时候开始逾期的✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚后房产归另一方所有,原逾期贷款导致的信用问题(黑户)不会自动取消。
- 如果是夫妻共同债务:
- 即使离婚协议或法院判决将房子判给了另一方,原来因共同购房贷款逾期导致的黑户问题,在债务未清偿完毕前,双方一般仍无法取消黑户状态。因为夫妻双方对共同债务负有连带清偿责任,银行等金融机构或债权人有权向任何一方追讨债务。
- 例如,夫妻双方共同向银行贷款买房,离婚后房子虽归一方,但贷款未还清且已逾期,银行会继续追讨欠款,双方的征信记录仍会受此影响,黑户状态难以解除。
- 如果能证明为一方个人债务:
- 若能提供充分证据,如贷款时明确约定为一方个人债务,或该债务未用于夫妻共同生活等,且离婚协议或法院判决也明确了债务归属,那么非债务方可以向相关执行部门或信用管理部门提供证据,申请解除自己的黑户状态。
- 比如,一方在另一方不知情的情况下,以个人名义贷款买房用于个人投资,且未将该房产用于家庭共同生活,离婚时能证明此情况,那么不知情的另一方有可能申请解除黑户状态。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫您所谓的黑户如果是指征信有不良记录的话,这个不良记录自还清贷款之日起保留5年,5年后征信就是干净的。如果您所谓的黑户是指被法院纳入失信人名单或者限制高消费等,那么归还贷款后可以向银行方面要求撤销,由银行向法院提出申请,或者你们自己向法院提供担保。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结婚时夫妻共同买房,因逾期成黑户,离婚后房子归另一方,黑户状态通常不能直接取消,具体情况需根据黑户形成原因及相关规定判断:
- 因夫妻共同债务逾期:若房贷等债务是夫妻共同债务,即使离婚协议约定房子归另一方,双方仍对债务负有共同偿还责任。只有在共同债务全部清偿完毕后,才有可能向相关金融机构或征信管理部门申请消除不良记录,从而取消黑户状态。
- 因一方个人债务逾期:如果能证明逾期是一方个人债务导致,且与另一方无关,比如一方未经对方同意私自将房产抵押用于个人经营负债,离婚后非负债方可以向法院起诉,要求确认债务为对方个人债务,并在房产分割上争取权益。若法院判决支持,非负债方在完成房产过户等手续后,其信用记录有望不受影响,但已产生的不良记录可能需按相关程序申请更正或消除。
需注意,不同情况下黑户取消的程序和可能性不同,建议咨询专业律师和相关金融机构或征信部门,了解具体的解决办法和流程。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好,房贷逾期一起被起诉,不履行法院判决,不能解除限高。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你好 老师✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫你这是债务是从什么时候开始逾期的✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚后房产归另一方所有,原逾期贷款导致的信用问题(黑户)不会自动取消。
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