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你好,我买的商品房漏水,己过了保修期,是开发商装修的,这个是谁的问题

吴亮律师2025-07-14德清律师事务所

你好,装修纠纷可来电详询。
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你好,如果漏水是由于房屋本身的质量问题(如管道安装不当、防水工程不合格等),即使保修期已过,开发商仍需承担责任。
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过了保修期,开发商也可能仍需承担责任,特别是如果能够证明漏水是因施工质量未达到合理使用年限所致。

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