商品房欺诈销售三倍赔偿规定是啥

（一）购房者发现开发商有欺诈情形，如故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押或已卖给第三人等，要及时收集相关证据，像购房合同、宣传资料、沟通记录等。
（二）与开发商协商，明确指出其欺诈行为，并依据法律要求三倍赔偿。
（三）若协商不成，可向消费者协会等相关部门投诉，也可向法院提起诉讼，请求法院判定开发商承担三倍赔偿责任。

法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条第一款规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。
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1.根据相关法律，经营者欺诈消费者，需按消费者要求增加赔偿损失，赔偿为购买商品价款或服务费用的三倍，不足五百元按五百元算。

2.商品房买卖中，开发商故意隐瞒或虚假告知，像未取得预售许可、房屋已抵押或已售等，购房者可要求三倍赔偿。

3.并非所有商品房销售纠纷都适用，要符合欺诈要件，法院会依具体案件决定是否支持诉求。
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结论：
经营者欺诈消费者，应按要求增加赔偿，一般为商品价款或服务费用三倍，不足五百元按五百元赔偿。商品房买卖中开发商有欺诈情形，购房者可要求三倍赔偿，但需符合欺诈要件，由法院判定是否支持。
法律解析：
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，当经营者在提供商品或服务时有欺诈行为，消费者有权要求增加赔偿损失，赔偿金额按购买商品价款或接受服务费用的三倍计算，若不足五百元则按五百元赔偿。在商品房买卖领域，若开发商存在故意隐瞒关键信息等欺诈行为，购房者可主张三倍赔偿。然而，并非所有商品房销售纠纷都能适用该赔偿规定，必须符合欺诈的构成要件，最终是否支持三倍赔偿诉求由法院根据具体案件情况判定。若您在消费或商品房买卖中遇到类似问题，不确定自身权益及处理方式，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.消费者权益保护法明确，经营者欺诈时消费者可要求三倍赔偿，商品房买卖中开发商欺诈像隐瞒预售许可证明、房屋抵押或已售等情况，购房者也可要求三倍赔偿。但并非所有商品房销售纠纷都适用此规定，需符合欺诈构成要件，且最终由法院依具体案件判定是否支持诉求。
2.建议购房者在购房前仔细审查开发商的相关证件，如预售许可证等，避免陷入欺诈陷阱。若遇到可能的欺诈情况，及时收集和保存相关证据，如合同、宣传资料、沟通记录等。在与开发商协商无果后，可通过法律途径维护自身权益，向法院提起诉讼，要求合理赔偿。
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法律分析：
（1）《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，经营者欺诈时，消费者可要求增加赔偿，金额为购买商品价款或服务费用的三倍，不足五百元按五百元算。
（2）在商品房买卖里，若开发商存在故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押或已出卖给第三人等欺诈情形，购房者可要求三倍赔偿。
（3）但并非所有商品房销售纠纷都适用此规定，需满足欺诈构成要件，且法院会依据具体案件情况判定是否支持三倍赔偿诉求。

提醒：购房者遇到开发商欺诈情况，要判断是否符合三倍赔偿条件，若不确定可咨询专业人士进一步分析。