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土地没确权有纠纷怎么办

吴亮律师2026-01-04德清律师事务所

土地没确权有纠纷时,部分常见操作可能加重矛盾或导致权益受损,需特别避免。
1. 暴力抢占土地:直接通过武力或破坏对方作物等方式争夺土地,可能引发治安案件或民事赔偿责任,甚至触犯刑法,加剧纠纷复杂性;
2. 忽视证据收集:未及时保存土地承包合同、证人证言等关键证据,导致后续协商、仲裁或诉讼时缺乏支撑,难以证明自身权益;
3. 超期申请行政处理:未在知道权益受损后及时向土地管理部门申请确权,可能因超过行政处理时效(一般为争议发生后合理期限),丧失行政救济机会。
若您已出现类似错误操作,建议尽快联系律师评估风险,调整处理方案。
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土地没确权有纠纷时,可优先通过协商、行政处理或司法途径解决。
1. 若纠纷双方能达成一致,可通过协商签订书面协议明确权属及使用方式;
2. 若协商无果,可向当地土地管理部门(如自然资源局)申请行政处理,由政府对土地权属进行调查确认;
3. 若对行政处理结果不服或不愿通过行政途径,可直接向人民法院提起民事诉讼,请求法院判决确认土地权属。
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土地没确权有纠纷时,可能面临以下法律风险,需提前防范。
1. 诉讼时效风险:若选择民事诉讼解决纠纷,根据《民法典》规定,诉讼时效为三年,从知道或应当知道权益受损之日起计算。例如,20年前的土地确权纠纷若未持续主张权利,可能因超过诉讼时效丧失胜诉权;
2. 证据链断裂风险:土地没确权导致权属证明缺失,若历史交易记录、证人证言等证据丢失或难以收集,可能无法形成完整证据链。例如,仅口头主张土地权属但无书面合同或村委会证明,法院可能因证据不足驳回诉讼请求。
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土地没确权有纠纷时,部分特殊情况会影响处理流程或结果,需结合实际判断。
1. 持续侵权行为:若纠纷涉及持续侵权(如对方长期占用土地且未停止),诉讼时效可能从侵权行为结束之日起计算。例如,对方自2010年起占用土地至今,诉讼时效可从停止占用时开始计算,延长维权期限;
2. 涉及国家或公共利益:若争议土地被纳入政府规划(如修建公路、学校),政府可能直接介入处理,优先保障公共利益,纠纷处理结果可能受政策导向影响,权属确认需符合规划要求;
3. 历史遗留问题:若纠纷源于土改、文革等历史时期的权属变动,需结合当时政策文件及土地使用现状综合判断,处理流程可能更复杂,需依赖档案馆历史资料或老村民证言。

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