离婚房屋纠纷

您具体说一下纠纷的实际情况。
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从法律角度，房屋是否为夫妻共同财产主要依据购买时间和资金来源判断。若房屋在婚姻关系存续期间购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。若房屋为婚前一方购买且能证明资金来源为个人财产，则可能被视为个人财产。此外，双方签订的财产协议也对房屋归属有重要影响。
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在离婚纠纷中，若夫妻双方对共同房产的分割协议存在争议，法院将依据《中华人民共和国婚姻法》及其相关司法解释进行判决。根据《婚姻法》第三十九条的规定，夫妻共同财产应由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。这意味着法院会综合考虑房产的来源、双方贡献、子女抚养权归属等因素，以确保判决的公正性和合理性。
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若房子是婚前一方购买但婚后共同还贷，分割时有两种主要操作：一是房子判给婚前购房方，该方需向另一方支付共同还贷部分及增值部分的补偿；二是双方协商出售房产，分割所得款项。具体操作需根据双方实际情况和法院裁决确定。