阴阳房屋买卖合同怎样处理

法律分析：
（1）阴阳房屋买卖合同中，“阳合同”因并非双方真实意思表示，通常不具有法律效力。“阴合同”若不存在其他导致无效的情形，是有效的，能体现双方真实交易意图。
（2）在合同履行出现纠纷时，一般以“阴合同”约定来明确双方权利和义务。因为它反映了双方真实的交易情况。
（3）签订阴阳合同以逃避税费等监管属于违法行为。这种行为不仅违反了税收管理等相关规定，可能面临行政处罚，若逃避税款数额较大且占应纳税额达到一定比值，还会触犯刑法，构成逃税罪。
（4）当遇到阴阳房屋买卖合同纠纷，当事人可先尝试协商解决。若协商无果，可通过向法院起诉，由法院判定合同效力和双方责任。

提醒：
签订阴阳合同风险大，切勿为逃避税费而签订。遇到纠纷时，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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阴阳房屋买卖合同是买卖双方就同一房屋签订两份不同合同，“阳合同”对外，“阴合同”对内，“阳合同”常因非真实意思表示无效，“阴合同”若无其他无效情形则有效。合同履行纠纷通常按“阴合同”确定双方权利义务。但签订阴阳合同逃避税费监管违法，可能面临行政处罚，逃税数额较大且占应纳税额一定比值会构成逃税罪。

处理此类纠纷，有以下建议：
1.当事人优先选择协商，和平解决纠纷，节省时间和成本。
2.若协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律认定合同效力和双方责任。
3.为避免此类纠纷，买卖双方应遵守法律法规，不签订阴阳合同，如实申报交易价格和纳税。
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结论：
阴阳房屋买卖合同中“阳合同”常无效，“阴合同”若无其他无效情形则有效，纠纷通常按“阴合同”确定权利义务，签阴阳合同逃税违法，可能面临处罚甚至构成犯罪，纠纷可先协商，不成则起诉。
法律解析：
在阴阳房屋买卖合同里，“阳合同”是对外展示的，并非双方真实意思表示，所以一般无效；“阴合同”是双方实际履行的合同，若无其他导致合同无效的情况，是具有法律效力的。当合同履行出现纠纷时，通常依据“阴合同”来明确双方的权利和义务。但签订阴阳合同来逃避税费等监管的行为违反了法律规定，相关部门会给予行政处罚。若逃避税款数额较大且占应纳税额达到一定比值，就会构成逃税罪。遇到阴阳房屋买卖合同纠纷，当事人可先自行协商解决，若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院判定合同效力和双方责任。如果您在阴阳房屋买卖合同方面有任何疑问或遇到纠纷，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
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（一）若发生阴阳房屋买卖合同纠纷，首先应尝试与对方协商，基于“阴合同”确定双方权利义务来解决问题，这样能避免耗费过多时间和精力。

（二）若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定认定合同效力以及双方责任。同时，要准备好与合同相关的证据，如购房款支付凭证、双方沟通记录等。

（三）要认识到签订阴阳合同逃避税费监管是违法行为，若自身参与其中，应及时采取措施纠正，避免面临更严重的法律后果。

法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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1.阴阳房屋买卖合同即买卖双方就同一房屋签两份合同，“阳合同”对外，“阴合同”对内。“阳合同”常因非真实意思无效，“阴合同”若无其他无效情形则有效。
2.合同履行有纠纷，一般按“阴合同”确定双方权利义务。签阴阳合同逃税费违法，可能受行政处罚，逃税数额大且占比达到一定标准，会构成逃税罪。
3.纠纷处理上，当事人先协商，协商不成可向法院起诉，由法院认定合同效力与双方责任。