1.离婚时能否分割父母动迁房要视情况而定。若动迁房登记在父母名下,产权归父母,夫妻双方无产权份额,离婚时不能分割。
2.若夫妻一方或双方是动迁安置对象,即便房子登记在父母名下,其基于动迁政策享有的安置利益受法律保护,离婚时可主张分割自身安置利益部分。
3.若动迁房登记在夫妻一方或双方名下,且是以夫妻共同财产形式取得,如婚后动迁并用夫妻共同财产购买产权,离婚时可按夫妻共同财产分割。
解决措施和建议:遇到此类分割问题,夫妻双方可先协商,明确各自权益。若协商不成,可寻求专业律师帮助,通过法律途径确定权益并分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)动迁房登记在父母名下,产权归父母所有,夫妻双方没有产权份额,离婚时不能对该动迁房进行分割。
(2)夫妻一方或双方为动迁安置对象,即便动迁房登记在父母名下,其基于动迁政策享有的安置利益受法律保护,离婚时可以主张分割自己安置利益的部分。
(3)动迁房登记在夫妻一方或双方名下,且是以夫妻共同财产形式取得,例如婚后动迁并用夫妻共同财产购买产权,离婚时可按照夫妻共同财产进行分割。
提醒:
离婚分割动迁房情况复杂,不同案情处理方式不同,建议咨询以获取更精准分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若动迁房登记在父母名下,因房屋产权归父母,夫妻双方没有产权份额,此时离婚不能分割该动迁房。
(二)若夫妻一方或双方是动迁安置对象,即使房子登记在父母名下,其安置利益受法律保护,离婚时可主张分割自己的安置利益。
(三)若动迁房登记在夫妻一方或双方名下,并且是以夫妻共同财产形式取得,像婚后动迁且用夫妻共同财产购买产权,离婚时可按夫妻共同财产进行分割。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫离婚时分割父母动迁房,分以下情况:
若动迁房登记在父母名下,产权归父母,夫妻无产权份额,离婚时不能分割。
若夫妻一方或双方是动迁安置对象,即使房子登记在父母名下,其安置利益受保护,离婚时可主张分割自身利益。
若动迁房登记在夫妻名下,且以共同财产形式取得,离婚时按共同财产分割。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚时能否分割父母的动迁房要分情况,登记在父母名下且夫妻无产权份额不能分割;夫妻是安置对象可主张分割自身安置利益;登记在夫妻名下且为夫妻共同财产形式取得可按共同财产分割。
法律解析:
依据民法典等相关法律,不动产物权以登记为准。当动迁房登记在父母名下,其产权属于父母,夫妻双方无产权份额,离婚时自然无权分割该房屋。而若夫妻一方或双方是动迁安置对象,其基于动迁政策所享有的安置利益是受法律保护的,所以离婚时可主张分割这部分属于自己的安置利益。若动迁房登记在夫妻一方或双方名下,并且是以夫妻共同财产形式取得,比如婚后动迁还用夫妻共同财产购买产权,就应按夫妻共同财产进行分割。在离婚涉及动迁房分割的复杂问题上,每个人的情况可能不同,若你有相关法律困惑,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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