租房合同到期房东不借了怎么处理

1.租房合同到期，房东不再续租是正常权利。租赁期满，合同终止，房东可自主决定是否继续出租。

2.若房东明确不续租，租客要按约及时腾房，保持房屋状态。若拒不搬离，房东有权要求其搬离并索要逾期占有使用费。

3.租客想续租，需在到期前和房东协商。协商不成，就只能另找房子。双方应按合同和法律和平解决问题。
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结论：
租房合同到期后房东不再续租属正常行使权利，租客应按约腾房；若租客想续租可提前协商，协商不成只能另寻房源。
法律解析：
根据民法典，租赁期限届满，租赁合同终止，房东有权决定是否继续出租房屋。所以房东明确不再续租时，租客需按合同约定时间及时腾退房屋并保持房屋状态。若租客到期拒不搬离，房东可要求其搬离并主张逾期腾房占有使用费。若租客希望续租，应在合同到期前与房东协商，协商不成则只能另寻住处。在房屋租赁过程中，双方都需遵循合同约定和法律规定，和平、合法解决问题。如果您在房屋租赁方面遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。
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1.租房合同到期后房东不再续租是其正常权利，依据相关法律，租赁期限届满租赁合同终止，房东可自主决定是否继续出租。
2.若房东明确不再续租，租客需按合同约定时间腾退房屋并保持房屋状态。若租客拒不搬离，房东有权要求其搬离并主张逾期费用。
3.若租客想续租，应在合同到期前与房东协商。协商不成则只能另寻房源。
4.解决措施和建议：房东决定不再续租应提前合理时间告知租客；租客若有续租意愿要尽早沟通。双方在整个过程中都要严格遵循合同约定和法律规定，以和平合法方式处理问题，避免产生不必要的纠纷。
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法律分析：
（1）根据民法典，租赁期限结束，租赁合同自然终止，房东有权自主决定是否续租，这是其正当权利。
（2）当房东明确不续租时，租客有义务按合同约定时间腾退房屋，且要保证房屋处于符合合同约定的状态。
（3）若租客到期拒不搬离，房东不仅有权要求其搬离，还能主张逾期腾房的占有使用费。
（4）租客若想续租，需在合同到期前和房东协商。若协商无果，就只能另找房源。

提醒：
租客要留意合同到期时间，提前做好续租或另寻房源的准备；房东若不续租，应提前合理时间告知租客。遇到问题建议咨询以获取更精准分析。
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（一）房东方面，在合同到期前可明确告知租客是否续租的决定。若不再续租，要保留告知证据。到期后若租客拒不搬离，可先书面催告，必要时通过法律途径要求其搬离并主张逾期腾房占有使用费。
（二）租客方面，若想续租，应在合同到期前主动与房东协商。若房东拒绝，需及时寻找新的房源。合同到期时，按约定时间腾退房屋并保持房屋状态。
（三）双方在整个过程中都要保留好相关沟通记录，如聊天记录、书面通知等，以便后续有纠纷时可作为证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。