住房延期交房业主是否有权要求补偿

（一）合同有约定延期交房违约金的，按照合同约定要求出卖人承担违约责任。
（二）合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定补偿。
（三）出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行，业主可解除合同，要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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法律分析：
（1）住房延期交房时，出卖人构成违约，业主可依据合同约定要求其承担违约责任。这是保障业主权益的基础，合同是双方权利义务的重要依据。
（2）合同中若有延期交房违约金的具体约定，按该约定执行，这体现了合同的自主性和约束性。若没有约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定补偿，确保业主的损失能得到合理弥补。
（3）当出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行，业主有权解除合同。同时，业主还可要求出卖人返还已付购房款及利息，并赔偿损失，以最大程度保护自身利益。

提醒：业主遇到住房延期交房情况时，要注意及时收集相关证据，若合同约定不明确或情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。
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结论：
住房延期交房，业主有权要求补偿，还可在特定条件下解除合同并获相应赔偿。
法律解析：
出卖人延期交房属于违约行为。若购房合同有延期交房违约金的具体约定，就按约定来让出卖人承担违约责任；若合同未作约定，可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定补偿。当出卖人延期交房，经业主催告后在合理期限内仍未履行交房义务时，业主有权利解除购房合同，同时要求出卖人返还已付购房款及利息，并赔偿损失。如果在住房交房过程中遇到延期交房等问题，为了更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询具体应对措施。
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住房延期交房业主有权要求补偿。出卖人延期交房构成违约，业主可依合同维护自身权益。若合同有延期交房违约金具体约定，按约定执行；若未约定，可按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定补偿。若经催告后出卖人在合理期限内仍未履行交房义务，业主有权解除合同，还可要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失。
1.当合同有明确约定时，业主可直接依据合同向出卖人主张违约金。
2.若合同未约定，业主需及时收集同地段同类房屋租金标准等证据来确定补偿金额。
3.若出卖人经催告仍不交房，业主在解除合同时要保留好催告等相关证据，以顺利要求返还购房款、利息及赔偿损失。
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1.住房延期交房，业主可要求补偿。出卖人延期交房属违约，业主能按合同要求其担责。
2.合同若有延期交房违约金约定，按约定执行；没约定的，按同地段同类房屋租金标准定。
3.出卖人经催告在合理期限仍未交房，业主可解除合同，还能要求返还房款、利息及赔偿损失。