有诉讼的房子能否过户

有诉讼的房子通常情况下是不能过户的。因为在诉讼期间，房屋的产权处于不确定状态。
法院在审理相关案件时，可能会对房屋产权做出判定。若存在产权纠纷或被法院采取查封、扣押等保全措施，房屋交易就会受到限制。例如，一方起诉要求确认房屋产权归属，在判决未作出前，无法确定房屋真正的所有者，此时进行过户可能损害另一方的合法权益。
只有在诉讼结束，确定房屋产权明晰且不存在权利瑕疵，解除了相关限制措施后，才能够办理过户手续。若违反规定在有诉讼的情况下强行过户，可能导致过户行为无效，引发新的法律纠纷。所以，为避免风险，在房屋存在诉讼时，应等待诉讼结果明确产权状况后，再依法依规办理过户事宜。
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关于有诉讼的房子能否过户的问题,骆律师从法律角度分析如下：
一般情况下，有诉讼的房子过户存在一定限制。
1. 被查封限制：如果房子因诉讼被法院依法查封，在查封期间是不能办理过户手续的。这是为了保证诉讼的顺利进行以及债权人权益的实现。
2. 存在产权争议：当房子存在诉讼，涉及产权归属等争议时，未经法院判决确定产权归属，无法办理过户。因为过户需明确产权清晰无纠纷。
3. 特殊情况：若诉讼双方达成和解协议，且法院出具相关解封或确认产权等法律文书，房子符合过户条件的，可以办理过户。
4. 解决诉讼后：待诉讼结束，如判决房子产权归属明确且不存在其他限制过户的情形，就能够按照正常流程办理过户。
5. 执行阶段：若进入执行程序，法院可能会对房子进行处置，在未完成处置流程前不能过户。只有在执行完毕，房子的处置问题解决后，才有可能办理过户。
总之，有诉讼的房子能否过户取决于诉讼的具体情况以及法院的相关裁定和执行情况等，需根据实际情形来判断能否办理过户。
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1. 通常情况下，有诉讼的房子过户受限。因为诉讼可能涉及房屋产权纠纷，比如房屋所有权归属存在争议，或者房屋被查封、扣押等司法限制措施。
2. 在房屋存在诉讼且未解决前，房屋产权处于不确定状态。若贸然过户，可能损害相关权利人利益，也不符合法律程序。比如在买卖合同纠纷中，卖方房屋涉诉，若此时过户给买方，一旦卖方败诉需承担赔偿责任，可能导致买方利益受损。
3. 不过，如果诉讼双方达成和解并解除对房屋的相关限制，或者法院判决明确房屋产权归属且允许过户，那么房子可以依法办理过户手续。所以，有诉讼的房子一般不能过户，需视诉讼进展及结果而定。
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通常情况下，存在诉讼的房子是不可以顺利办理过户手续的。
当房子涉及诉讼时，其产权状态处于不确定的状态。比如说，可能存在产权纠纷，双方对于房子的归属存在争议，像一方认为房子是自己购买所得，有相关合同及付款凭证，但另一方却称房子是通过特殊关系或其他途径获得，双方各执一词，这种情况下法院尚未作出最终判定。
或者房子可能被法院依法查封、扣押等司法限制措施。一旦房子被采取这些措施，在限制解除之前，是无法进行正常过户操作的。例如，债权人因债务人欠款等纠纷，向法院申请了对该房子的查封，那么在查封期间，房产交易中心是不会受理该房屋的过户申请的。
只有当诉讼结束，产权状态明确，不存在纠纷，且司法限制措施全部解除后，房子才能够按照正常的流程办理过户手续，将产权从一方顺利转移到另一方名下。