中介跑路房东赶租客怎么办

1.中介跑路房东赶租客的情况，要依据不同租赁模式处理。委托代理模式下，中介以房东名义出租，租客和房东有直接租赁关系，若租客已付租金，房东在租期内赶人属违约，租客可要求房东继续履约或承担违约责任、赔偿损失。
2.房屋转租模式中，中介承租后转租，若房东与中介合同解除且租客未付租金给房东，房东有权收回房屋。此时租客可向中介主张退还剩余租金和押金并要求赔偿损失，但要考虑中介偿债能力。
3.解决措施和建议：租客遇到此类情况可先与房东协商，若协商无果，需收集相关证据，向法院起诉以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）在委托代理模式下，中介以房东名义出租房屋，租客与房东形成直接租赁关系。若租客已支付租金，房东在租期内驱赶租客，这违反了合同约定，属于违约行为。租客可依据合同规定，要求房东继续履行合同，或者让房东承担违约责任、赔偿相应损失。
（2）在房屋转租模式中，中介承租房屋后再转租给租客。当房东与中介的合同解除，且租客未向房东支付租金时，房东有权收回房屋。此时，租客可向中介主张退还剩余租金和押金，并要求其赔偿损失，但要考虑中介的偿债能力。
（3）租客在遇到此类情况时，可先尝试与房东进行协商。若协商无果，可收集相关证据，向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

提醒：
遇到中介跑路房东赶租客情况，处理方式因租赁模式而异。建议先判断租赁模式，协商时注意保留沟通记录，起诉前确保证据充分。若情况复杂，可咨询专业人士分析。
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（一）在委托代理模式下，租客已付租金，房东在租期内赶人构成违约，租客可按合同要求房东继续履约，也可要求其承担违约责任、赔偿损失。租客要留存好支付租金的凭证。
（二）在房屋转租模式下，房东与中介合同解除且租客未付租金给房东，房东有权收回房屋，租客可向中介主张退还剩余租金和押金并赔偿损失，不过要考虑中介偿债能力。此时租客需保留与中介的租赁合同等证据。
（三）无论哪种模式，租客都可先与房东协商，协商不成收集好租赁合同、付款凭证等证据，向法院起诉维护自身权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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1.中介跑路房东赶租客，处理方式因租赁模式而异。委托代理模式下，中介以房东名义出租，租客与房东有直接租赁关系，租客付过租金，房东租期内赶人算违约，租客可要求继续履约或让房东担责赔偿。
2.房屋转租模式中，中介承租后转租，若房东与中介解约且租客未向房东付租金，房东有权收回房屋。租客可找中介退剩余租金和押金并索赔，但要考虑中介偿债能力。
3.租客可先和房东协商，协商无果就收集证据起诉维权。
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结论：
中介跑路房东赶租客，委托代理模式下租客付租后房东租期内赶人违约，租客可要求继续履约或索赔；转租模式下房东与中介解约且租客未付租给房东，房东有权收房，租客可向中介索赔但要考虑其偿债能力，协商不成可起诉维权。
法律解析：
在委托代理模式中，根据民法典规定，中介以房东名义出租房屋，意味着租客与房东建立了直接租赁关系。租客已付租金，房东在租期内赶人，违反了租赁合同约定，构成违约。租客可依据合同要求房东继续履行合同，或承担违约责任、赔偿损失。
而在房屋转租模式里，若房东与中介的合同解除，且租客未将租金付给房东，房东有权收回房屋。租客可向中介主张退还剩余租金和押金并要求赔偿损失，但需考虑中介的偿债能力。
当遇到此类问题，租客可先尝试与房东协商，若协商无果，可收集好相关证据向法院起诉，以维护自身合法权益。如果您在处理这类问题时遇到困难，可向专业法律人士咨询解决方案。